Søknadsplikt:
Oppføring av nye bygninger eller bruksendring av eksisterende bygninger til innkvartering av sesongarbeidere er søknadspliktig etter plan- og bygningsloven. Søknaden må sendes inn av et kvalifisert foretak til kommunens planavdeling.
Midlertidige bygninger som skal stå mindre enn to måneder er ikke søknadspliktig. Midlertidige bygg som ikke skal stå lengre enn to år er søknadspliktig, men tiltakshaver kan selv søke.
Arbeidet kan ikke starte før søknaden er godkjent av kommunen. Informasjon om gebyr for behandling av søknader finner du på kommunens hjemmeside.
Les mer om søknadsplikt i veilederens kapittel 2.
Driftsmessig behov:
Landbruksmyndighetene avgjør om en driftsenhet har driftsmessig behov for boliger til sesongarbeidere. På en landbrukseiendom tillates kun tiltak som er knyttet direkte til stedbunden næring, dvs at boligene skal benyttes til innkvartering av egne arbeidere.
Les mer om krav til behov for innkvartering i kapittel 3.
Tekniske krav:
I utgangspunktet gjelder kravene for ordinære boliger i byggteknisk forskrift fullt ut for boliger som skal brukes til innkvartering av sesongarbeidere. I veilederen gjøres det rede for de områder hvor det kan være grunnlag for dispensasjon. Retningslinjene i veilederen legges til grunn for kommunens vurdering av enkeltsaker.
Les mer om tekniske krav i kapittel 4.
Sikkerhet ved brann:
Kravene til sikkerhet ved brann er strenge, og har til hensikt å redusere sannsynligheten for tap av liv og helse ved brann til et lavt nivå. Det stilles krav til utforming av byggverket og valg av materialer som kan begrense brannspredningen.
Veilederen beskriver klare krav til rømmingsveier og krav til brannvarslings- og slokkeutstyr.
Les mer om sikkerhet ved brann i kapittel 4.3.
Krav til brukbarhet og fasiliteter:
Boliger for sesongarbeidere må inneholde de samme funksjonene som ordinære boliger og fungere i døgnets tre faser, dag (når man er på jobb), kveld (når man har fri) og natt (når man sover). Kravene vil ikke være like strenge for boliger som kun brukes i perioden mai – september.
Veilederen beskriver minimumskrav for de ulike rom og fasiliteter, les mer i kapittel 4.4.
Vann og avløp:
Det skal være innlagt både vann og avløp i bygningene. Kravet til vanntilførsel gjelder både kvalitet og mengde. Innlegging av vann og avløp i bygninger, og tilkobling til eksisterende private eller offentlige vann- og avløpsanlegg, er søknadspliktig etter plan- og bygningsloven.
Les mer i kapittel 5.
Arbeidsmiljøloven og andre lover:
Arbeidstilsynet fører tilsyn med at innkvartering som arbeidsgiver stiller til rådighet for arbeidstaker skal være forsvarlig utført innredet og vedlikeholdt. Omdisponering av dyrka mark krever tillatelse etter jordloven. For elektriske installasjoner gjelder el-tilsynsloven.
Les mer i kapittel 6 – Behandling etter annet regelverk.
Kontaktinformasjon